株主優待

【株主優待】日本管財から株主優待が届きました。気になる中身をご紹介します。

どうも、どうも。皆様こんにちは。

きなぐみです。

私は、インデクスファンドを毎月積立てる、いわゆるインデックス投資をメインで行っています。

しかし、それだけだと退屈なので、優待品をゲットする目的で個別株投資も行っております。

今回は、日本管財から株主優待が届きましたので、ご報告します。

それでは、どうぞ。

企業名

日本管財株式会社(9728)

東京証券取引所 プライム市場

権利確定月

3月末日と9月末日です。

株主優待

優待内容

カタログギフト

100株以上⇒保有期間3年未満:2,000円相当、保有期間3年以上:3,000円相当

届いた優待品のご紹介

カタログギフト

6月22日に届きました。

一部をご紹介します。

特に食品が充実しています。

さらに、食品以外にも、洗濯洗剤などの日用品も選択可能というかなり優れもののカタログギフトです。

選んだ品物が届きました

これらの品々の中から検討に検討を重ね、きなぐみが選んだのは、コレです!!

鹿児島黒豚生餃子です。

品物は10月5日に届きました。

食べた感想は、皮はもっちりとしていて餡はジューシーでした。

キャベツのシャキシャキ感はありませんでした。どちらかと言えば、しっとりとしていました。

私はどちら食感も大好きです。

今回の鹿児島黒豚餃子も美味しくいただきました。

ちなみに、妻も100株保有しております。

下の写真は妻が選んだハンバーグです。

これは、夕食が作れないほど忙しいときの家族の非常食として保存しておくとのことです。

事業内容等

事業内容

主にビルや住宅の維持管理を行っている会社です。

第57期報告書(2021年4月1日から2022年3月31日まで)に記載されている、具体的な事業内容は以下のとおりです。

建物管理運営事業

ビル管理業務および保安警備

住宅管理運営事業

マンションおよび公営住宅の管理

環境施設管理事業

上下水道関連施設などの生活環境全般にかかる公共施設の管理

不動産ファンドマネジメント事業

不動産ファンドの組成・資産運用を行うアセットマネジメントおよび匿名組合への出資

その他

イベントの企画・運営、デザイン制作、給与計算業務など

事業概況

届いた第57期報告書(2021年4月1日から2022年3月31日まで)に記載の事業に関する概況は以下のとおりです。

新型コロナウイルス感染症対策として、テレワークの導入や郊外サテライトオフィスの設置などにより都市集中型から分散型へ変わりつつあるため、オフィスビルや商業施設の空室率は一部地域を除き緩やかではあるが増加傾向にある。また、取引先の管理コスト削減の意識は高まり、依然厳しい経営環境が続く。

これらの事業環境のもとで、顧客のニーズに応えた良質なサービスを提供するため、建物の資産価値の向上に努める。

また、主力のビル管理業務の他に、PFI事や公共マネジメント事業などにも積極的な展開を図る。

第57期報告書より

新型コロナウイルスやウクライナ情勢で先行きが不透明ではありますが、取引先企業のコスト削減等の要望に応えつつ、サービス品質の向上に努めていただければと思っております。

財務関連

売上高 103,737百万円(前年度同期比:-0.4%)

営業利益 7,500百万円(前年度同期比:-0.6%)

年間配当金 54円(2021年3月期:52円)

配当性向 32.7%(2021年3月期:37.8%)

こんなところにも!?

日本管財Webサイトを見てみると、大学施設の管理や運用支援のサービスも行っているようですね。

離れたキャンパス間にある各建物の点検実施状況、日報、点検報告、不具合情報、修繕工事予定・工事履歴を一元管理できるシステムを提供しているようです。

複数のキャンパスで多くの建物を所有している大学にとっては、有難いサービスではないでしょうか。

建物維持管理を一手に担っている会社ならではの事業だと思いました。

株価はどうなの?

私は、この会社の株を、2016年に1,536円で100株購入しています。

出典 Trading View より

長期で見るといい値段で購入したなと思ってしまいます。

最後に

建物は維持管理の費用がかかります。

一度、このような契約を結んでしまえば、取引先からの契約終了や建物が取り壊されるまでは業務を行うこととなり、企業側からしたら利益を生み続けるということがいえると思います。

事業内容および優待の内容(年2回!!)も気に入っていますので、引続き保有していきます。

今回のお話は、特定の企業の株購入を推奨するものではありません。投資は自己責任でお願いいたします。

それでは次回のお話も、よろしくお願いいたします。

ABOUT ME
きなぐみ
40代、妻と子供3人の5人家族の普通の会社員です。老後に不安を感じ2010年からインデックス投資を始めました。このブログでは投資をメインとしつつ日々の生活について思いついたことをお話したいと思います。 Twitterはじめました!よろしくお願いします!!